Fotografie
Galéria
Prečo táto vila zarába: Seseh–Cemagi je pokojnejšia pobrežná zóna hneď severne od Canggu, kam sa presúva investičný aj rezidenčný dopyt — vstupné ceny sú stále nižšie než v etablovaných častiach Canggu a ponuka kvalitných butikových víl je obmedzená. Dizajnová vila s dvoma spálňami a súkromným bazénom dosahuje v oblasti 270–350 € za noc; pri obsadenosti 70–85 % vychádzajú hrubé ročné tržby 69 000–108 000 €. Podnájom (Airbnb, VRBO, dlhodobý) je povolený a náš tím zabezpečuje správu aj prenájom priamo na mieste.
Vila Seseh je butiková rezidencia medzi ryžovými poliami a pobrežím Sesehu, pokojnej oblasti severne od Canggu. Od brány vily vedie miestna cesta priamo na pláž s čiernym pieskom — približne 70 metrov, minúta chôdze. Projekt z roku 2025 spája moderný stredomorsko-balijský štýl s prvkami wabi-sabi.
Dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, otvorená obývacia časť s kuchyňou a jedálenským stolom z jedného kusu masívneho teaku, zapustené sedenie s nástennými nikami a strešná terasa s vonkajšou kuchyňou. Steny obkladá kameň Palimanan a Sukabumi, interiér dopĺňa mikrocement v teplom odtieni, teak, ratan a travertín.
Exteriér tvorí bazénové nádvorie so súkromným bazénom (20 m²), bambusová pergola nad terakotovou dlažbou, vstavané ležadlo a kamenná vonkajšia sprcha v oblúkovom výklenku. Kryté parkovacie státie a integrované kvetináče prepájajú architektúru so záhradou.
Pôdorysné rozmery 13,53 × 11,13 m · 2 podlažia + strešná terasa · výška strechy 7,64 m. Projekt z januára 2025, výmery podľa oficiálnych architektonických výkresov; konečné údaje budú potvrdené zameraním.
Od brány vily vedie pokojná miestna cesta priamo na pláž s čiernym pieskom — približne 70 metrov, minúta chôdze. Seseh patrí medzi pokojnejšie pobrežné oblasti medzi Canggu a Tanah Lot: ryžové polia na jednej strane, oceán na druhej, ranné surfovanie a západy slnka. Rušné podniky Canggu sú autom za pár minút.
Čo vám prinesie váš podiel — realistický scenár pri obsadenosti 75 %
Do minúty vám príde email s 3 scenármi (65/75/85 %), rozpisom nákladov a PDF projekciou pre zvolenú sumu. Modelované odhady sú orientačné a nepredstavujú záruku výnosu.
Kolo je otvorené — hodnota vily 335 000 €, vstup od 20 000 €.
Rezervácia je nezáväzná — ozveme sa vám do 24 hodín.
Ozveme sa vám do 24 hodín s ďalším postupom a podkladmi.
Radšej osobne?
Zavolajte nám alebo napíšte na WhatsApp
Zavolajte nám WhatsAppalebo vyplňte formulár vľavo
10 rokov na Bali · Due diligence každej vily · 695+ registrovaných záujemcov · Mesačný report investorom — Ako investícia prebieha →
